Schritt-für-Schritt zum Immobilienkauf in Deutschland

Alles, was Sie wissen müssen – kompakt und verständlich

Kaufprozess im Überblick

Budget festlegen: Ermitteln Sie, wie viel Sie investieren möchten und können.
Finanzierung sichern: Lassen Sie sich vorab eine Finanzierungszusage Ihrer Bank geben.
Immobilie suchen: Vergleichen Sie Angebote und besichtigen Sie passende Immobilien.
Besichtigung: Prüfen Sie die Immobilie vor Ort und stellen Sie alle wichtigen Fragen.
Kaufangebot: Machen Sie dem Verkäufer ein verbindliches Angebot.
Notartermin: Der Kaufvertrag wird vom Notar beurkundet.
Übergabe: Nach Eintrag ins Grundbuch erhalten Sie die Schlüssel und können einziehen.

Sie benötigen Personalausweis, Finanzierungsbestätigung, ggf. Nachweis über Eigenkapital und weitere Dokumente je nach Situation.

Der Notar liest den Vertrag vor, beantwortet Fragen und nach der Unterzeichnung erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.

Neben dem Kaufpreis entstehen Notar-, Grundbuch- und ggf. Maklergebühren sowie die Grunderwerbsteuer.